Sự khác biệt giữa Cho thuê và Miễn phí

Sự khác biệt chính: Freehold đề cập đến loại hình sở hữu của một tài sản được giữ lại trong thời gian không xác định. Chủ sở hữu đất cũng như tòa nhà trong trường hợp này. Mặt khác, hợp đồng thuê nhà đề cập đến loại hình sở hữu được duy trì trong một số năm cụ thể theo quy định trong hợp đồng thuê. Tài sản giữ lại được hoàn trả lại cho chủ sở hữu quyền sở hữu sau khi hết thời hạn thuê.

Sở hữu và cho thuê là hai loại đất, tòa nhà hoặc quyền sở hữu nhà khác nhau. Chủ sở hữu của tòa nhà có nghĩa là ông sở hữu đất cũng như tòa nhà. Người ta có thể thực hiện bất kỳ loại thay đổi nào trong tòa nhà vì nó hoàn toàn thuộc về người đó mãi mãi. Tuy nhiên, một số loại cho phép từ các cơ quan có liên quan có thể được yêu cầu để thực hiện một số thay đổi cấu trúc.

Hầu hết, mọi người thích mua một tài sản giữ nhà vì nó hoàn toàn thuộc về người đó và người ta có thể bán lại bất cứ khi nào anh ta muốn. Có một số lợi thế của việc mua một tài sản giữ nhà vì người ta không cần phải trả tiền thuê nhà cho nó. Loại tài sản này được mua hoặc thừa kế nói chung. Người ta cũng có thể có được nó thông qua món quà hoặc ý chí.

Mặt khác, hợp đồng thuê nhà đề cập đến một loại hình sở hữu khác trong đó người ta lấy một tài sản cho thuê trong một số năm. Các điều khoản và điều kiện được xác định và quy định trong hợp đồng thuê, đó là một hợp đồng. Thời gian thuê này thường là hơn 99 năm. Ngày nay, các nhà xây dựng xây dựng căn hộ của những ngôi nhà trên đất thuê. Điều này có lợi cho các nhà phát triển vì họ không phải mua đất, đây là một vấn đề tốn kém.

Một tài sản thuộc loại này có thể được mua và bán, trong khi cấu trúc và đất vẫn thuộc về chủ sở hữu miễn phí, người cũng có thể tính tiền thuê đất thuê. Nói chung, một hợp đồng thích hợp được ký kết trong đó đề cập rõ ràng các điều khoản và điều kiện cho thuê tài sản. Hầu hết quyền sở hữu hợp đồng thuê được cung cấp bởi chính phủ. Cho thuê cũng có thể được gia hạn và gia hạn nếu được chấp nhận bởi cả hai bên liên quan. Ở một số nơi, các hợp đồng thuê dài kéo dài tới 999 năm còn được gọi là quyền sở hữu ảo.

Chủ sở hữu ban đầu được gọi là bên cho thuê, trong khi đó, người có quyền sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian xác định được gọi là bên thuê. Quyền sở hữu quyền sở hữu giữ đúng trong một khoảng thời gian không xác định, trong khi quyền sở hữu hợp đồng hết hạn sau thời gian thuê. Quyền sở hữu tự do cung cấp toàn quyền cho chủ sở hữu, trong khi tài sản cho thuê chỉ cung cấp quyền hạn chế cho chủ sở hữu.

So sánh giữa Cho thuê và Miễn phí:

Cho thuê

Miễn phí

Định nghĩa

Nói đến quyền tạm thời về quyền sở hữu đất đai hoặc tài sản

Nó đề cập đến quyền sở hữu vĩnh viễn của đất đai hoặc tài sản

Ưu điểm

  • Giá thấp hơn
  • Một ngày nào đó bạn cần phải chuyển đi hoặc trả lại tài sản cho chủ sở hữu thực sự của nó
  • Người ta có thể bán nó theo các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê
  • Không cần phải trả tiền thuê
  • Người ta có thể thực hiện bất kỳ thay đổi về tài sản như mong muốn
  • Người ta có thể bán lại nó một cách dễ dàng

Nhược điểm

  • Giới hạn bởi mục đích cho thuê
  • Quyền hạn chế theo các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận
  • Nếu các chủ cho thuê không thực hiện các điều khoản của hợp đồng thuê, hợp đồng thuê có thể bị mất

Không có nhược điểm như vậy của việc có một quyền sở hữu miễn phí.

  • Tuy nhiên, chủ sở hữu miễn phí cần có trách nhiệm bảo trì và sửa chữa.
  • Ông cũng cần phải trả thuế tài sản. Mua một tài sản như vậy có thể là một gánh nặng tài chính lớn đối với một số người.

Loại phổ biến

Căn hộ và căn hộ thường được cho thuê

Nhà liền kề và bán liền kề hoặc nhà gỗ hầu hết là các loại tài sản

Đề XuấT

Bài ViếT Liên Quan

  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa cúm và cúm lợn

    Sự khác biệt giữa cúm và cúm lợn

    Sự khác biệt chính: Sự khác biệt chính giữa cúm thông thường và cúm lợn là thực tế là chúng gây ra bởi các mầm bệnh khác nhau. Cúm, thường được gọi là cúm, do virus RNA thuộc họ Orthomyxoviridae gây ra. Mặt khác, cúm lợn là do một loại vi-rút khác gây ra. Cúm lợn là do virut cúm lợn (SIV) hoặc virut cúm có nguồn gốc từ lợn
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Ebook và Sách in

    Sự khác biệt giữa Ebook và Sách in

    Sự khác biệt chính: Một cuốn sách in về cơ bản là một tập hợp các tờ giấy được in lại với nhau và được bọc trong một vỏ bảo vệ. EBook là viết tắt của sách điện tử. Nó là một phiên bản điện tử của một cuốn sách in thông thường. Một cuốn sách là một tập hợp các giấy tờ được in cùng nhau, và bộ sưu tập này được bọ
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Lizard và Tắc kè

    Sự khác biệt giữa Lizard và Tắc kè

    Sự khác biệt chính: Thằn lằn là loại bò sát thường được tìm thấy trong nhiều biến thể trên khắp thế giới. Tắc kè là loại thằn lằn cụ thể có ngón chân rộng và không có mí mắt. Chúng thường được tìm thấy ở vùng khí hậu ấm hơn. Vương quốc động vật là rất lớn, sau tất cả, nó vượt qua toàn bộ hành tinh. Tuy nh
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa nhóm làm việc và tên miền

    Sự khác biệt giữa nhóm làm việc và tên miền

    Điểm khác biệt chính: Nhóm làm việc là một loại mạng ngang hàng. Nó thực chất là tên của một mạng máy tính ngang hàng dựa trên Windows. Các máy tính trong loại mạng này có thể cho phép nhau truy cập vào tệp, máy in hoặc kết nối Internet của chúng. Mặt khác, một miền là một mạng máy khách / máy chủ trong đó quả
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa ổn và ổn

    Sự khác biệt giữa ổn và ổn

    Sự khác biệt chính: Các thuật ngữ 'ổn' hoặc 'tất cả đều đúng' thường được thấy và thường được sử dụng thay thế cho nhau. Tuy nhiên, có một khía cạnh chính phân biệt 'ổn' với 'tất cả đều đúng': 'ổn' không phải là một từ thực sự. Đó là một từ không chính thức thường được sử dụng bất chấp 'tất cả đều đúng'
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa DSP và Bộ xử lý mục đích chung

    Sự khác biệt giữa DSP và Bộ xử lý mục đích chung

    Sự khác biệt chính: Bộ vi xử lý kết hợp các chức năng của bộ xử lý trung tâm (CPU) của máy tính trên một hoặc một vài mạch tích hợp. Mục đích của bộ vi xử lý là chấp nhận dữ liệu số làm đầu vào, xử lý dữ liệu theo hướng dẫn và sau đó cung cấp đầu ra. Hầu hết các bộ vi xử lý có mục đích chung đều có mặt trong máy tính cá nhân. Chúng thường
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Chủ nghĩa đế quốc và Chủ nghĩa thực dân

    Sự khác biệt giữa Chủ nghĩa đế quốc và Chủ nghĩa thực dân

    Sự khác biệt chính: Chủ nghĩa đế quốc xác định chính sách hoặc xu hướng của một quốc gia để mở rộng quyền kiểm soát đối với một quốc gia khác. Nó được thực hiện về chính trị, kinh tế hoặc xã hội. Chủ nghĩa thực dân có thể được gọi là một sản phẩm cụ thể của chủ nghĩa đế quốc, nơi nó thường được liên kết với sự kiểm soát chính thức đối với một nhà nước yếu (thuộc địa) và sau đó khai thác tài nguyên của nhà nước yếu (thuộc địa). Nó định nghĩa một hệ thống trong đó một quốc gia tuyên bố quyền cai trị của mình đối với lãnh thổ của quốc gia khác và tài nguyên của nó. Có nhiều cách giải thích khác
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa địa chỉ MAC và IP

    Sự khác biệt giữa địa chỉ MAC và IP

    Sự khác biệt chính: Địa chỉ điều khiển truy cập phương tiện (địa chỉ MAC) là một mã định danh duy nhất được nhà sản xuất của nó gán cho thẻ giao diện mạng (NIC). Thẻ giao diện mạng được sử dụng để kết nối với mạng Ethernet. Mỗi NIC có địa chỉ MAC duy nhất của riêng mình. Các địa chỉ MAC được gán vĩnh
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Samsung Galaxy S6 và S6 Edge

    Sự khác biệt giữa Samsung Galaxy S6 và S6 Edge

    Điểm khác biệt chính: Galaxy S6 có màn hình thẳng kết thúc với viền ở hai bên. Tuy nhiên, S6 Edge đi kèm với màn hình cong bao phủ các cạnh của điện thoại và kết nối với mặt sau. Samsung đã tạo ra một bước ngoặt lớn trong lĩnh vực điện thoại thông minh, với các điện thoại hàng đầu Galaxy. Nó hiện là một trong những công ty phổ biến nhất cho điện thoại thông minh, máy tí

Editor Choice

Sự khác biệt giữa Cognac và Armagnac

Sự khác biệt chính: Cognac thực sự là một loại rượu mạnh đã được chưng cất ở thị trấn Cognac ở Pháp. Brandy được sản xuất tại vùng trồng nho bao quanh Cognac. Cognac được chưng cất trong các bình bằng đồng Charentais cho đến khi chúng là một tinh thần không màu của khoảng 70% cồn. Armagnac là một loại rượu mạnh được sản xuất tại khu vực Armagnac ở Gas Gas, tây