Sự khác biệt giữa Cho thuê và Miễn phí

Sự khác biệt chính: Freehold đề cập đến loại hình sở hữu của một tài sản được giữ lại trong thời gian không xác định. Chủ sở hữu đất cũng như tòa nhà trong trường hợp này. Mặt khác, hợp đồng thuê nhà đề cập đến loại hình sở hữu được duy trì trong một số năm cụ thể theo quy định trong hợp đồng thuê. Tài sản giữ lại được hoàn trả lại cho chủ sở hữu quyền sở hữu sau khi hết thời hạn thuê.

Sở hữu và cho thuê là hai loại đất, tòa nhà hoặc quyền sở hữu nhà khác nhau. Chủ sở hữu của tòa nhà có nghĩa là ông sở hữu đất cũng như tòa nhà. Người ta có thể thực hiện bất kỳ loại thay đổi nào trong tòa nhà vì nó hoàn toàn thuộc về người đó mãi mãi. Tuy nhiên, một số loại cho phép từ các cơ quan có liên quan có thể được yêu cầu để thực hiện một số thay đổi cấu trúc.

Hầu hết, mọi người thích mua một tài sản giữ nhà vì nó hoàn toàn thuộc về người đó và người ta có thể bán lại bất cứ khi nào anh ta muốn. Có một số lợi thế của việc mua một tài sản giữ nhà vì người ta không cần phải trả tiền thuê nhà cho nó. Loại tài sản này được mua hoặc thừa kế nói chung. Người ta cũng có thể có được nó thông qua món quà hoặc ý chí.

Mặt khác, hợp đồng thuê nhà đề cập đến một loại hình sở hữu khác trong đó người ta lấy một tài sản cho thuê trong một số năm. Các điều khoản và điều kiện được xác định và quy định trong hợp đồng thuê, đó là một hợp đồng. Thời gian thuê này thường là hơn 99 năm. Ngày nay, các nhà xây dựng xây dựng căn hộ của những ngôi nhà trên đất thuê. Điều này có lợi cho các nhà phát triển vì họ không phải mua đất, đây là một vấn đề tốn kém.

Một tài sản thuộc loại này có thể được mua và bán, trong khi cấu trúc và đất vẫn thuộc về chủ sở hữu miễn phí, người cũng có thể tính tiền thuê đất thuê. Nói chung, một hợp đồng thích hợp được ký kết trong đó đề cập rõ ràng các điều khoản và điều kiện cho thuê tài sản. Hầu hết quyền sở hữu hợp đồng thuê được cung cấp bởi chính phủ. Cho thuê cũng có thể được gia hạn và gia hạn nếu được chấp nhận bởi cả hai bên liên quan. Ở một số nơi, các hợp đồng thuê dài kéo dài tới 999 năm còn được gọi là quyền sở hữu ảo.

Chủ sở hữu ban đầu được gọi là bên cho thuê, trong khi đó, người có quyền sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian xác định được gọi là bên thuê. Quyền sở hữu quyền sở hữu giữ đúng trong một khoảng thời gian không xác định, trong khi quyền sở hữu hợp đồng hết hạn sau thời gian thuê. Quyền sở hữu tự do cung cấp toàn quyền cho chủ sở hữu, trong khi tài sản cho thuê chỉ cung cấp quyền hạn chế cho chủ sở hữu.

So sánh giữa Cho thuê và Miễn phí:

Cho thuê

Miễn phí

Định nghĩa

Nói đến quyền tạm thời về quyền sở hữu đất đai hoặc tài sản

Nó đề cập đến quyền sở hữu vĩnh viễn của đất đai hoặc tài sản

Ưu điểm

  • Giá thấp hơn
  • Một ngày nào đó bạn cần phải chuyển đi hoặc trả lại tài sản cho chủ sở hữu thực sự của nó
  • Người ta có thể bán nó theo các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê
  • Không cần phải trả tiền thuê
  • Người ta có thể thực hiện bất kỳ thay đổi về tài sản như mong muốn
  • Người ta có thể bán lại nó một cách dễ dàng

Nhược điểm

  • Giới hạn bởi mục đích cho thuê
  • Quyền hạn chế theo các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận
  • Nếu các chủ cho thuê không thực hiện các điều khoản của hợp đồng thuê, hợp đồng thuê có thể bị mất

Không có nhược điểm như vậy của việc có một quyền sở hữu miễn phí.

  • Tuy nhiên, chủ sở hữu miễn phí cần có trách nhiệm bảo trì và sửa chữa.
  • Ông cũng cần phải trả thuế tài sản. Mua một tài sản như vậy có thể là một gánh nặng tài chính lớn đối với một số người.

Loại phổ biến

Căn hộ và căn hộ thường được cho thuê

Nhà liền kề và bán liền kề hoặc nhà gỗ hầu hết là các loại tài sản

Đề XuấT

Bài ViếT Liên Quan

  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa nam và nữ

    Sự khác biệt giữa nam và nữ

    Điểm khác biệt chính: Đàn ông được cho là phù hợp hơn với một số nhiệm vụ sau đó là phụ nữ và ngược lại. Đây là lý do tại sao vai trò giới truyền thống cho rằng đàn ông phù hợp với nghề nghiệp như chính trị và khoa học, trong khi nơi ở của phụ nữ được cho là ở trong một gia đình. Trong khi, đây không hoàn toàn là trường hợp, có một số sự thật cho vấn đề. Đàn ông và phụ nữ
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Tab Sony Xperia Z và Google Nexus 7

    Sự khác biệt giữa Tab Sony Xperia Z và Google Nexus 7

    Sự khác biệt chính: Sony gần đây đã công bố dòng điện thoại thông minh và máy tính bảng được tân trang lại. Cùng với điện thoại hàng đầu mới Sony Xperia Z, công ty cũng đã bổ sung một máy tính bảng mới, Sony Xperia Z Tab. Máy tính bảng này hỗ trợ màn hình cảm ứng điện dung màn hình 10, 1 inch và được tạo bằng công nghệ Sony Mobile BRAVIA Engine 2. Nexus 7 là máy tính bảng chạy hệ điều hành Android 4.1 (còn có tên là Jelly Bean). Nó được p
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa tỷ lệ trao đổi hô hấp (RER) và chỉ số hô hấp (RQ)

    Sự khác biệt giữa tỷ lệ trao đổi hô hấp (RER) và chỉ số hô hấp (RQ)

    Sự khác biệt chính: RER, viết tắt của Tỷ lệ trao đổi hô hấp là tỷ lệ nhằm đo lượng carbon dioxide (CO2) được tạo ra so với lượng oxy (O2) được sử dụng. Chỉ số hô hấp (RQ), còn được gọi là hệ số hô hấp, là một con số khá hữu ích để tính tốc độ trao đổi chất cơ bản (BMR). Tỷ lệ trao đổi hô hấp (RER) và Quotient hô hấp (RQ) là hai thuật ngữ mà không ai có thể quen thuộc
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Ajax và JSON

    Sự khác biệt giữa Ajax và JSON

    Sự khác biệt chính: AJAX là viết tắt của JavaScript và XML không đồng bộ. Nó là một nhóm các chương trình phát triển web được sử dụng để thiết kế trang web. Các chương trình tạo các ứng dụng web tương tác bằng cách sử dụng kết hợp XHTML để lập trình cơ bản, CSS để tạo kiểu, DOM để tương tác, trao đổi dữ liệu bằng XML và XSLT, XMLHttpRequest và JavaScript. JSON là viết tắt của ký hiệu đối tượng JavaScript. Nó là một tiêu chuẩn mở dựa trên văn bản được thiết
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa dị thường và bất thường

    Sự khác biệt giữa dị thường và bất thường

    Sự khác biệt chính: Sự bất thường và Abnormality trên thực tế là từ đồng nghĩa vì cả hai đều đề cập đến 'một cái gì đó không bình thường.' Hai từ, bất thường và bất thường thường được sử dụng thay thế cho nhau. Điều này là do cả hai đều đề cập đến một cái gì đó không bình thường. Theo Từ điển Oxford, định nghĩa về sự bất thường là Cái gì đó lệch khỏi những gì là tiêu chuẩn, bình thư
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa steroid và chất bổ sung

    Sự khác biệt giữa steroid và chất bổ sung

    Sự khác biệt chính: Steroid là các hợp chất hữu cơ tan trong chất béo có mặt tự nhiên và được sản xuất trong cơ thể con người. Chúng chịu trách nhiệm cho một loạt các phát triển sinh lý như tăng trưởng sinh sản, tái tạo mô và tổng hợp calo trong cơ thể con người. Các chất bổ sung, còn được gọi là bổ sung chế độ ăn uống, bổ sung thực phẩ
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa bế tắc và chết đói

    Sự khác biệt giữa bế tắc và chết đói

    Sự khác biệt chính: Bế tắc đề cập đến tình huống khi các quy trình bị kẹt trong vòng tròn chờ tài nguyên. Mặt khác, chết đói xảy ra khi một quá trình chờ đợi một tài nguyên vô thời hạn. Bế tắc ngụ ý chết đói nhưng chết đói không ngụ ý bế tắc. Trong máy in bộ nhớ hệ thống máy tính, CPU, ổ đĩa băng, vv có thể được coi là tài
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Apple Music và iTunes

    Sự khác biệt giữa Apple Music và iTunes

    Sự khác biệt chính: Apple Music là một dịch vụ phát nhạc cho phép một người nghe nhạc qua internet. iTunes là một thư viện phương tiện, nơi người ta có thể truy cập tất cả các phương tiện truyền thông của họ bao gồm âm nhạc, video, v.v. Apple Music và iTunes là hai dịch vụ khác nhau được phát triển và tiếp thị bởi Apple Inc. Mặc dù hai dịch vụ này có thể trông giống nhau từ cái nhìn đầu tiên, nhưng thực tế
  • sự khác biệt giữa: Sự khác biệt giữa Mac OS X và Windows

    Sự khác biệt giữa Mac OS X và Windows

    Điểm khác biệt chính: Mac OS X chỉ có thể chạy trên máy tính do Apple thiết kế và bán; tuy nhiên, Windows có thể được mua và chạy trên bất kỳ máy tính nào, ngay cả máy tính Apple. Mac OS X và Microsoft Windows là hai hệ điều hành phổ biến nhất cho máy tính hiện nay. OS X dành riêng cho máy tính Apple, thường được gọi là máy Mac

Editor Choice

Sự khác biệt giữa Ice Cream và Kulfi

Sự khác biệt chính: Kem và kulfi đều là món tráng miệng đông lạnh có nguồn gốc từ sữa. Cả hai khác nhau về các khía cạnh như phương pháp chuẩn bị, kết cấu và hương vị. Kulfi kem và đặc hơn kem. Không giống như kem, chế phẩm của kulfi không liên quan đến kỹ thuật đánh bông trong khi đông lạnh. Kem là một món tráng miệng sữa đông lạnh dựa. Việc phát minh ra kem có liên quan đế