Sự khác biệt chính: Cam kết biểu thị rằng người nhận khoản vay phải cung cấp cho ngân hàng một số tiền có giá trị tương đương với số tiền mà họ đang lấy từ ngân hàng. Giả thuyết là thực tế nơi người vay cam kết tài sản thế chấp để có được một khoản vay. Tuy nhiên, người vay sở hữu tài sản hoặc tài sản thế chấp cho đến khi anh ta trả hết nợ. Thế chấp không phải là một cách cho vay mà là lợi ích bảo đảm đối với tài sản thực do người vay nắm giữ.

Có ba thuật ngữ phổ biến được sử dụng khi nói đến việc cho vay. Chúng không bao gồm các loại cho vay hoặc thế chấp khác nhau tồn tại mà là ba loại chính khác biệt với nhau trong cách thức sở hữu tài sản hoạt động. Ba bao gồm: Cam kết, Giả thuyết và Thế chấp.

Lời hứa:

Điều này biểu thị rằng người nhận khoản vay phải cung cấp cho ngân hàng một số thứ có giá trị tương đương với số tiền mà họ đang lấy từ ngân hàng. Hay đúng hơn, ngân hàng trả cho họ những gì họ nghĩ là giá trị của một phần tài sản cụ thể. Trong tiếng lóng, điều này còn được gọi là cầm đồ. Khi cá nhân phát hành khoản vay hoàn trả số tiền, hàng hóa hoặc tài sản được trả lại cho anh ta. Tuy nhiên, trong trường hợp anh ta không thể trả lại số tiền, ngân hàng có quyền bán tài sản và lấy tiền. Các hình thức cam kết phổ biến bao gồm Cho vay Vàng / Trang sức, Tạm ứng hàng hóa, / cổ phiếu, Tiến bộ chống lại Chứng nhận Tiết kiệm Quốc gia, v.v.

Giả thuyết:

Đây là thực tế nơi người vay cam kết tài sản thế chấp để có được một khoản vay. Tuy nhiên, người vay sở hữu tài sản hoặc tài sản thế chấp cho đến khi anh ta trả hết nợ. Trong trường hợp, người vay mặc định, chủ nợ cho vay tiền phải có được tài sản hoặc tài sản thế chấp và bán nó để trả nợ. Đây là những phổ biến nhất trong các khoản thế chấp, trong đó người vay đang phát hành một khoản vay sử dụng nhà làm tài sản thế chấp. Nếu anh ta không thanh toán, chủ nợ thường chiếm giữ ngôi nhà và bán nó.

Thế chấp:

Thế chấp không phải là một cách cho vay mà là lợi ích bảo đảm đối với tài sản thực do người vay nắm giữ. Những thuật ngữ này thường được sử dụng cho bất động sản, chẳng hạn như bất động sản. Một thế chấp, bản thân nó, không phải là một khoản nợ, mà là một bảo đảm cho một khoản nợ. Khi một người phát hành thế chấp, họ ký một khoản lãi của tài sản cho người cho vay. Tuy nhiên, người vay vẫn có toàn quyền sở hữu tài sản. Trong trường hợp người vay không thể trả được khoản vay trên thế chấp, anh ta phải tịch thu tài sản cho người cho vay và người cho vay sẽ lấy số tiền còn nợ anh ta và trả lại bất kỳ khoản tiền thừa nào cho người vay.

So sánh giữa Cam kết, Giả thuyết và Thế chấp: