Sự khác biệt giữa FSI và FAR

Sự khác biệt chính: FSI (Chỉ số không gian sàn) và FAR (Tỷ lệ diện tích sàn) là các mã phát triển thống nhất áp dụng tại các thành phố. Tỷ lệ này có được bằng cách chia diện tích xây dựng của tòa nhà với tổng kích thước của lô. Do đó, cả FSI và FAR đều giống nhau.

FSI là viết tắt của Chỉ số không gian sàn, trong khi FAR là viết tắt của Tỷ lệ diện tích sàn. FSI và FAR đều liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Cả FSI và FAR đều thể hiện tính toán dựa trên tỷ lệ có được bằng cách chia diện tích sàn Gross với tổng diện tích đất mà tòa nhà được tạo ra. Các điều khoản cũng có thể được sử dụng trong bối cảnh giới hạn nhất định kèm theo các điều khoản này.

Do đó, đơn giản là FAT hoặc FSI = Tổng diện tích sàn / Diện tích của lô

Tổng diện tích sàn bao gồm diện tích của tất cả các tầng chỉ để lại những khu vực được miễn theo quy định nhất định. Khái niệm về FSI hoặc FAE đã được giới thiệu ở Mỹ. Nó được giới thiệu để kiểm soát tòa nhà. Các kiến ​​trúc sư thực hiện thiết kế của họ dựa trên các tỷ lệ quan trọng này. Điều quan trọng là phải đề cập rằng FSI và FAR là như nhau. Tuy nhiên, người Ấn Độ thích sử dụng FAR theterm trên FSI, trong khi các quốc gia khác sử dụng FAR thường xuyên hơn.

Giá trị cao hơn của FAR hoặc FSI có nghĩa là xây dựng dày đặc hơn, trong khi giá trị thấp hơn cho thấy loại công trình thưa thớt. Một FSI hoặc FAR 2.0 có nghĩa là tổng diện tích sàn gấp đôi tổng diện tích của lô, và do đó, rõ ràng có nghĩa là loại FAR này gợi ý một tòa nhà nhiều cửa hàng.

Theo FSI hoặc FAR, các nhà xây dựng có thể linh hoạt quyết định xem họ muốn một tòa nhà thấp bao phủ hầu hết lô đất hay một tòa nhà cao tầng chiếm một phần nhỏ của lô đất. FAR hoặc FSI đã là một mã phát triển thống nhất quan trọng được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản. Các mã này được áp dụng cho các tòa nhà ở hầu hết các thành phố. Có một số hạn chế nhất định kèm theo như không gian mở phía trước bắt buộc tối thiểu, v.v ... Số lượng tầng thường được chỉ định theo ngữ cảnh cho FSI hoặc FAR.

So sánh giữa FSI và FAR:

FSI

XA

Định nghĩa

Đó là tỷ lệ giữa tổng diện tích sàn so với tổng diện tích của lô

Đồng nghĩa với FSI

Ưu tiên sử dụng

Ngoài Ấn Độ và một số quốc gia khác, mọi người thích sử dụng FSI

Thuật ngữ này được sử dụng thường xuyên hơn ở Ấn Độ

Hình thức đầy đủ

Chỉ số không gian sàn

Tỷ lệ diện tích sàn

Đề XuấT

Bài ViếT Liên Quan

  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa Doberman và Labrador

    Sự khác biệt giữa Doberman và Labrador

    Sự khác biệt chính: Doberman và Labrador là hai giống chó khác nhau. Mặc dù Doberman và Labrador có cùng kích cỡ, chúng có ngoại hình khác nhau. Doberman là một con chó rất mạnh mẽ với cấu trúc cơ bắp lớn. Mặt khác, Labrador là một giống chó nặng, dày và tương đối lớn. Doberman, tên chính thức là Doberman pincher, là một giống chó mạ
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa Microsoft Surface Pro và iPad

    Sự khác biệt giữa Microsoft Surface Pro và iPad

    Điểm khác biệt chính: Tại thời điểm phát hành, Microsoft Surface được quảng cáo là sự kết hợp hoàn hảo giữa máy tính bảng và máy tính xách tay. Nó được phát hành lần đầu vào tháng 2 năm 2013. Microsoft Surface Pro có màn hình ClearType HD 10, 6 inch với mật độ điểm ảnh xấp xỉ 208 ppi. Màn hình ở chế độ full HD, một tính năng không dễ có ở hầu hết các máy tính
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa văn hóa Maori và Pakeha

    Sự khác biệt giữa văn hóa Maori và Pakeha

    Sự khác biệt chính: Văn hóa Maori là văn hóa của người Maori ở New Zealand và tạo thành một phần bình dị của văn hóa New Zealand. Văn hóa Pakeha chủ yếu bắt nguồn từ những người định cư Anh đã xâm chiếm New Zealand. New Zealand theo hai nền văn hóa chính, văn hóa Maori và văn hóa Pakeha. Sự khác biệt giữa cả hai điều khoản là gì? Họ có giống nhau không?
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa Dân tộc và Tôn giáo

    Sự khác biệt giữa Dân tộc và Tôn giáo

    Sự khác biệt chính: Dân tộc là một phương pháp phân loại dựa trên một đặc điểm chung của dân số, như di sản chung, văn hóa chung, ngôn ngữ chung hoặc phương ngữ. Mặt khác, một tôn giáo là một niềm tin vào hoặc tôn thờ một vị thần. Dân tộc và tôn giáo được kết nối sâu sắc. Những người có nền tảng đạo
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa vợt và vợt

    Sự khác biệt giữa vợt và vợt

    Sự khác biệt chính : Vợt được định nghĩa là một sự xáo trộn ồn ào hoặc hỗn loạn lớn. Vợt là một phần của thiết bị thể thao được người chơi sử dụng. Từ 'vợt' có nguồn gốc từ tiếng Pháp racqutte và phân biệt nó với vợt, trong tiếng Anh có nghĩa là 'tiếng ồn hoặc sự xáo trộn'. Vợt là thiết bị thể thao được người chơi sử dụng. Collins Dictionary định nghĩa cây vợt là "mộ
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa mùi hương và nước hoa

    Sự khác biệt giữa mùi hương và nước hoa

    Sự khác biệt chính: Cả nước hoa và mùi hương đều có thể được sử dụng để chỉ một mùi dễ chịu thường thu được bằng cách trộn các loại tinh dầu thơm hoặc hợp chất hương liệu. Tuy nhiên, từ nước hoa đôi khi được ưa thích hơn mùi hương, theo ý nghĩa để mô tả những mùi hương thanh lịch hơn. Rất khó để phân biệt giữa nước hoa và mùi hương vì hầu hết cả hai đều đề cập đến một mùi dễ chịu. Tuy
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa siêu âm 3D và siêu âm 4D

    Sự khác biệt giữa siêu âm 3D và siêu âm 4D

    Sự khác biệt chính: siêu âm 3D tạo ra hình ảnh ba chiều của thai nhi. Siêu âm 4D ghi lại chuyển động của thai nhi cũng như hình ảnh ba chiều. Siêu âm, còn được gọi là siêu âm, là một xét nghiệm y tế sử dụng sóng âm thanh tần số cao để tạo ra hình ảnh của các cơ quan trong cơ thể. Khi mang thai, siêu âm được sử dụng để tạo ra hình ảnh của thai nhi. Theo Hiệp
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa phim và điện ảnh

    Sự khác biệt giữa phim và điện ảnh

    Sự khác biệt chính : Thuật ngữ 'phim' thường được áp dụng cho các bộ phim có tính chất nghệ thuật hoặc giáo dục và dự kiến ​​sẽ không có sức hấp dẫn thương mại rộng rãi. Trong khi đó thuật ngữ 'rạp chiếu phim' có nghĩa là một nơi được thiết kế để triển lãm phim. Ở các quốc gia và nền văn hóa khác nhau, cùng một phương tiện nghệ thuật được biết đến và
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa mỗi và mọi

    Sự khác biệt giữa mỗi và mọi

    Sự khác biệt chính: 'Mỗi' và 'Mỗi' là các yếu tố quyết định, được sử dụng để thể hiện số lượng. Thuật ngữ 'mỗi' được sử dụng để chỉ một điều duy nhất; trong khi đó, thuật ngữ 'every' được sử dụng để chỉ định tất cả các thành phần trong nhóm. 'Mỗi' được sử dụng cùng với các danh từ đếm được trong một câu. Đó là một từ xác định về

Editor Choice

Sự khác biệt giữa Bản sao cứng và Bản sao mềm

Sự khác biệt chính: Bản sao cứng được đề cập đến tệp tài liệu kỹ thuật số được in trên giấy, trong khi bản mềm là tệp tài liệu điện tử chưa được in tồn tại ở bất kỳ dạng kỹ thuật số nào như trong máy tính cá nhân, ổ đĩa bút, DVD, v.v. Dữ liệu và thông tin rất quan trọng trong các lĩnh vực nghiên cứu và kiến ​​thức. Hầu