Sự khác biệt giữa FSI và FAR

Sự khác biệt chính: FSI (Chỉ số không gian sàn) và FAR (Tỷ lệ diện tích sàn) là các mã phát triển thống nhất áp dụng tại các thành phố. Tỷ lệ này có được bằng cách chia diện tích xây dựng của tòa nhà với tổng kích thước của lô. Do đó, cả FSI và FAR đều giống nhau.

FSI là viết tắt của Chỉ số không gian sàn, trong khi FAR là viết tắt của Tỷ lệ diện tích sàn. FSI và FAR đều liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Cả FSI và FAR đều thể hiện tính toán dựa trên tỷ lệ có được bằng cách chia diện tích sàn Gross với tổng diện tích đất mà tòa nhà được tạo ra. Các điều khoản cũng có thể được sử dụng trong bối cảnh giới hạn nhất định kèm theo các điều khoản này.

Do đó, đơn giản là FAT hoặc FSI = Tổng diện tích sàn / Diện tích của lô

Tổng diện tích sàn bao gồm diện tích của tất cả các tầng chỉ để lại những khu vực được miễn theo quy định nhất định. Khái niệm về FSI hoặc FAE đã được giới thiệu ở Mỹ. Nó được giới thiệu để kiểm soát tòa nhà. Các kiến ​​trúc sư thực hiện thiết kế của họ dựa trên các tỷ lệ quan trọng này. Điều quan trọng là phải đề cập rằng FSI và FAR là như nhau. Tuy nhiên, người Ấn Độ thích sử dụng FAR theterm trên FSI, trong khi các quốc gia khác sử dụng FAR thường xuyên hơn.

Giá trị cao hơn của FAR hoặc FSI có nghĩa là xây dựng dày đặc hơn, trong khi giá trị thấp hơn cho thấy loại công trình thưa thớt. Một FSI hoặc FAR 2.0 có nghĩa là tổng diện tích sàn gấp đôi tổng diện tích của lô, và do đó, rõ ràng có nghĩa là loại FAR này gợi ý một tòa nhà nhiều cửa hàng.

Theo FSI hoặc FAR, các nhà xây dựng có thể linh hoạt quyết định xem họ muốn một tòa nhà thấp bao phủ hầu hết lô đất hay một tòa nhà cao tầng chiếm một phần nhỏ của lô đất. FAR hoặc FSI đã là một mã phát triển thống nhất quan trọng được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản. Các mã này được áp dụng cho các tòa nhà ở hầu hết các thành phố. Có một số hạn chế nhất định kèm theo như không gian mở phía trước bắt buộc tối thiểu, v.v ... Số lượng tầng thường được chỉ định theo ngữ cảnh cho FSI hoặc FAR.

So sánh giữa FSI và FAR:

FSI

XA

Định nghĩa

Đó là tỷ lệ giữa tổng diện tích sàn so với tổng diện tích của lô

Đồng nghĩa với FSI

Ưu tiên sử dụng

Ngoài Ấn Độ và một số quốc gia khác, mọi người thích sử dụng FSI

Thuật ngữ này được sử dụng thường xuyên hơn ở Ấn Độ

Hình thức đầy đủ

Chỉ số không gian sàn

Tỷ lệ diện tích sàn

Đề XuấT

Bài ViếT Liên Quan

  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa Nokia Lumia 1020 và Nokia Lumia 925

    Sự khác biệt giữa Nokia Lumia 1020 và Nokia Lumia 925

    Điểm khác biệt chính: Lumia 1020 là điện thoại hàng đầu mới nhất của Nokia. Máy có camera 41 MP và chạy trên Windows Mobile 8. Nokia Lumia 925 là điện thoại hàng đầu trước đây của Nokia. Nokia là một tập đoàn truyền thông và công nghệ thông tin đa quốc gia Phần Lan. Điện thoại của Nokia nổi tiếng là đơn giản và bền bỉ. Nokia công
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa MPEG và MP3

    Sự khác biệt giữa MPEG và MP3

    Sự khác biệt chính: MPEG là viết tắt của Nhóm Chuyên gia Hình ảnh Di chuyển. Đây là một nhóm các chuyên gia làm việc được thành lập vào năm 1988 bởi ISO và IEC. Mục đích của MPEG là thiết lập các tiêu chuẩn cho việc truyền và nén âm thanh và video. MP3 là viết tắt của MPEG-1 Audio Layer 3. Đây là định dạng mã hó
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa Máy chủ ứng dụng và Máy chủ Web

    Sự khác biệt giữa Máy chủ ứng dụng và Máy chủ Web

    Sự khác biệt chính: Máy chủ ứng dụng là một công cụ phần mềm, chuyển ứng dụng từ thiết bị này sang thiết bị khác, trong khi máy chủ web là máy tính chạy các chương trình chấp nhận các yêu cầu HTTP từ máy khách. Một máy chủ ứng dụng có chức năng giống như một máy tính thực thi các lệnh mà máy chủ Web yêu cầu sắp xếp để lấy dữ liệu từ cơ sở dữ liệu. Nó chuyển các ứng dụng từ thiết bị này sang thiết bị khác. Nó là một công cụ phần mềm tổng quát, thực hiện việc thực
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa giả thuyết và lý thuyết

    Sự khác biệt giữa giả thuyết và lý thuyết

    Sự khác biệt chính: Giả thuyết là một tuyên bố dự kiến ​​cung cấp các giải thích liên quan đến một hiện tượng hoặc sự kiện. Nó được sử dụng rộng rãi như là một cơ sở để tiến hành các thử nghiệm và kết quả của các thử nghiệm xác định sự chấp nhận hoặc bác bỏ giả thuyết. Lý thuyết là giải thích khoa học về một hoạt động được quan sát hoặc một hiện tượng. Nó giải thích các qua
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa Kiwi và Penguin

    Sự khác biệt giữa Kiwi và Penguin

    Sự khác biệt chính: Kiwi và Penguin là những con chim không biết bay. Kiwi thuộc họ Apterygidae ở Vương quốc Animalia. Có năm loài kiwi được biết đến, cũng như một số phân loài. Chim cánh cụt là nhóm các loài chim không biết bay sống ở Nam bán cầu. Chúng là động vật ăn thịt và chúng chủ yếu ăn động vật phù
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa giá thầu và giá chào bán

    Sự khác biệt giữa giá thầu và giá chào bán

    Sự khác biệt chính: Hai giá đóng góp cho giao dịch của nhà đầu tư. Giá thầu là giá bán của nhà đầu tư trong khi giá chào bán là giá mua của nhà đầu tư. Giá dự thầu được đặt bởi nhà đầu tư bán sản phẩm theo giá mà nhà đầu tư biết. Có thể nói rằng giá thầu là giá định hướng động lực. Giá thầu là giá ban đầ
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa sữa chua Hy Lạp và sữa chua thông thường

    Sự khác biệt giữa sữa chua Hy Lạp và sữa chua thông thường

    Sự khác biệt chính: Sữa chua Hy Lạp chỉ là sữa chua thông thường và nó bị căng nhiều lần, có thể gấp ba lần hoặc hơn thế. Mặt khác, sữa chua thông thường cũng bị căng, nhưng bị căng một hoặc hai lần. Sữa chua về cơ bản là một sản phẩm sữa được nuôi cấy hoặc lên men, được lên men với vi khuẩn axit lactic. Các sản phẩm như sữa đậu nành, sữa hạt như sữa hạnh nhân và sữa dừa cũng có thể được sử dụng như
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa thấu kính lồi và lõm

    Sự khác biệt giữa thấu kính lồi và lõm

    Điểm khác biệt chính: Lõm và lồi là hai loại thấu kính cơ bản. Một thấu kính lồi tập trung các tia sáng, trong khi đó một thấu kính lõm làm cho các tia sáng bị phân kỳ. Một ống kính có thể được định nghĩa là một vật liệu trong suốt (như kính) có bề mặt cong mở hoặc một mặt phẳng hoặc hai mặt cong. Chúng hoạt động dựa trên các nguyên lý khúc xạ, vì chúng thay đổi hướng của sóng ánh sáng b
  • so sánh phổ biến: Sự khác biệt giữa Hải quân và Thủy quân lục chiến

    Sự khác biệt giữa Hải quân và Thủy quân lục chiến

    Điểm khác biệt chính : Hải quân là một trong những nhánh của lực lượng vũ trang. Hải quân có trách nhiệm bảo vệ các khu vực lãnh hải của quốc gia thông qua các hoạt động chiến đấu từ hồ hoặc đại dương. Thủy quân lục chiến là một lực lượng chi nhánh đặc biệt của hải quân. Họ được đào tạo và chuyên môn để thực hiện các nhiệm vụ đổ bộ hoặc chiến đấu mặt đất. Có một

Editor Choice

Sự khác biệt giữa Wikipedia và Wikimedia

Sự khác biệt chính: Wikipedia là một trang web bách khoa toàn thư trực tuyến của nền tảng Wikimedia, trong khi, Wikimedia là một nền tảng trực tuyến lớn chạy nhiều trang web và dự án khác nhau. Cái tên 'Wikipedia' (là một danh mục của wiki và bách khoa toàn thư) được đặt ra bởi Sanger . Wikipedia là một trong những trang web bách khoa toàn thư trực t